A causa della ridotta disponibilità finanziaria, dovuta anche agli scarsi investimenti del Torino FC nell’impresa, la realizzazione dello stadio Filadelfia è stata suddivisa in lotti. Il primo lotto, relativo principalmente all’area sportiva, verrà realizzato con gli 8 milioni a disposizione. Il secondo lotto, che consiste principalmente con la finalizzazione delle aree lasciate idealmente a grezzo nel primo lotto, verrà realizzato (si spera contemporaneamente al primo) con il risparmio ottenuto nel ribasso d’asta tipico di un bando di assegnazione dell’esecuzione dei lavori. Il terzo quando, relativo principalmente alla zona museale e commerciale, sarà finanziato in modi che devono ancora essere definiti dalla Fondazione stessa.
Nel piano interrato, alcune parti relative agli spogliatoi aggiuntivi faranno parte del secondo lotto. Il piano interrato del museo, adibito a parcheggi, sarà realizzato nel terzo lotto.
Nel piano terra, solo l’area multifunzionale (peraltro la cui destinazione d’uso non è stata ancora fissata) insieme all’area sottostante il moncone su via Filadelfia verranno realizzati nel secondo lotto. Il museo e gli accessi al garage faranno parte del terzo lotto.
Nel primo piano, l’intera area istituzionale verrà realizzata nel secondo lotto. Del terzo lotto faranno parte il Museo e due percorsi che partono dal museo chiamati rispettivamente Percorso della Memoria (sud) e Percorso degli Atleti (nord), percorsi sopraelevati che si affacceranno direttamente sul campo di gioco.
Nel secondo piano, la divisione mostra che la tribuna verrà realizzata nel primo lotto. La copertura del museo e quella dei due percorsi, ovviamente, faranno parte del terzo lotto.